专题：第51届清华大学中国与世界经济论坛
第51届清华大学中国与世界经济论坛于7月7日在线上播出。
中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长、研究员张明表示，现在最重要的工作是稳住一二线城市的二手房市场，这对于稳住整个房地产市场的预期非常重要。
“根据我们团队的观察，现在部分一二线城市房价已经明显下行了，虽然房租也在下行，但房租下行的幅度要远低于房价下行的幅度，因此很多小区的房价房租比已经回升。比如说一线城市有一些楼盘的房价房租比已经回到了2.5%以上，甚至接近3%”他说。
张明建议，政府可以花一笔钱，专门收储这种房价房租比已经高于2.5%的项目。
他指出，这批住宅的房价房租比是2.5%，而当前十年期国债利率才1.7%。更重要的是，不用花太多的钱。政府先发1000亿的国债来收储，买了之后可以把这部分房产做REITs，用发行REITs回笼的资金继续收储。“换句话说，收购房价房租比高的小区楼盘，再利用REITs把它盘活，政府用较小的财政资源就有望稳定房地产市场。”他说。
高盛指出，管理层在业绩发布会上重点阐述了中长期发展战略，除锐意捕捉中国机遇外，亦将交易所定位为抓紧区域性增长机会的枢纽。对于2026年，管理层预期净投资收益将受香港银行同业拆息波动及外部组合赎回影响，而营运开支的增长速度可能较2025财年加快。
元股证券:ygzq.hk兖煤澳大利亚宣布派发末期股息每股0.122澳元，加上中期股息每股0.062澳元，全年派息率为55%，符合兖澳股息政策。该行指，展望2026年，预料兖澳权益销量增长3%，但由于原材料成本通胀持续，预测单位现金成本将增加约1%。价格方面，鉴于年初至今煤价已出现企稳迹象，该行将2026年和2027年煤炭价格预测分别上调8%和7%，并将2026年和2027年盈利预测分别上调26%和10%。
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责任编辑：李思阳 今日股市
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